Ev sahibi, kira konusu eve ihtiyacı varsa kendim oturacağım diye kiracıyı çıkarabilir. Kira sözleşmesi belirli süreli ise sürenin sonunda kiracının tahliyesi için dava açılmalı ve ihtiyacını ispatlamalıdır. Sözleşme belirsiz süreliyse her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce çekilebilecek ihtarda kiracıya tahliye tarihi verilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır.

kiracıyı evden çıkarma